Revitalisierung ehemaliges Bahnausbesserungswerk Opladen
Wohnen, Studentisches Wohnen, Büros, Gewerbe, Gastronomie
Parkhaus mit 500 Stellplätzen und 50 E-Lade-Boxen
Auftraggeber: Cube Real Estate, Köln
1. Preis Wettbewerb 2017
Beabsichtigte Zertifizierung nach LEED
Fertigstellung Parkhaus und Wohnungen 2022, Büros 2023, Eventbereich und Gastronomie 2025
Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerks der Deutschen Bahn entsteht ein neuer Campus, der den Charme der Industriearchitektur erhält und den Bestand sinnvoll ergänzt. Das Areal grenzt an den neuen Campus der TH Köln.
In und um die beiden historischen Industriehallen entstehen Eigentumswohnungen, Studentenapartments, Flächen für Büro-, Gewerbe - und Gastronomienutzung sowie ein Parkhaus. Das Konzept von JSWD bildet die Nutzungen in vier voneinander unabhängig entwickelbaren Baufeldern ab, die sich windmühlenförmig um einen Quartiersplatz legen. Das ehemals verschlossene Hallenensemble öffnet sich – das neue Quartier verzahnt über sein Wegenetz die umgebenden Freiräume „Anger“, „Grüne Mitte“, „Grünes Kreuz“ und „Boulevard“. Kesselhaus und Hochschule werden an das Wegenetz angebunden und zu Bestandteilen des Quartiers. Die ortsbildprägenden Fassaden, der sog. Würfelbau und große Teile der Hallen 4 und 5 werden erhalten. Im Zusammenspiel und der Überlagerung von historischer Substanz und einer nutzungsgerechten Bebauungsstruktur entsteht ein spannungsvolles Ensemble mit einer unverwechselbaren Identität.
Visualisierungen: The Third, Lageplan + Fotos: JSWD
Projektseite des Bauherrn: CUBE Factory 577